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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, CÃ¡diz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.

How far is this property from the nearest airport?

sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬5,356 consisting of IBI â¬4045 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1284 and Garbage â¬27. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en sotogrande

€3,600,000

9 Dormitorio
10.5 Baño
1.084m² Built
354m² Terraza
3.557m² Plot

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Substantial family villa in Sotogrande Alto offering golf views over the San Roque Golf Course towards the Mediterranean Sea.

Situated in a quiet location, this southeast-.facing villa comprises, on the ground level: entrance porch, hall, living room, formal dining room, large kitchen with a sitting area and fireplace, pantry, laundry room, guest toilet, master bedroom with dressing rooms and bathroom, and an office with an adjoining bathroom. There is also a garage for two cars, above which is a guest apartment including a bedroom, bathroom, and kitchenette. Access to the mature garden with swimming pool.

Upstairs: three en-suite bedrooms each with a balcony.

The basement is accessed from the side of the villa where four further bedrooms (one en-suite) and two further bathrooms, games area and wine cellar.

An enormous raw space is to be found on this level, which is beneath the swimming pool and where further rooms could be converted into a gym or a home cinema.

It features underfloor heating in most of the house, air conditioning in the bedrooms and carport for several vehicles.

Características

Setting: Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Basement.
Utilities: Telephone.
Category: Golf, Luxury.
Promotion: Beachside.

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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, Cádiz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.
How far is this property from the nearest airport?
sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €5,356 consisting of IBI €4045 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1284 and Garbage €27.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5066233
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 9
Baño: 10.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 1,084m²
Terraza: 354m²
Plot: 3,557m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2001
Tarifa IBI: €4045
Cuota de Comunidad:: €1284
Quota por Bolsa de Basura: €27

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9 Dormitorio
10.5 Baño
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354m² Terraza
3.557m² Plot

Situado en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de La Quinta, Benahavís, esta elegante villa de estilo andaluz combina arquitectura atemporal con una privilegiada posición de golf en primera línea. Rodeado de exuberante vegetación, la propiedad goza de total privacidad, interiores sofisticados y espacios exteriores expansivos diseñados para abrazar el estilo de vida mediterráneo. La villa le da la bienvenida a través de un gran hall de entrada de doble altura, creando instantáneamente una sensación de espacio y equilibrio. La residencia principal cuenta con cuatro dormitorios en suite, tres de los cuales están situados en la planta superior, cada uno de ellos a una terraza privada con vistas al campo de golf y jardines ajardinados. El cuarto dormitorio está convenientemente situado en la planta baja con acceso directo al jardín, ideal para los huéspedes o un nivel de vida. Las zonas de estar luminosas y acogedoras incluyen un amplio salón principal con muebles contemporáneos y una sala de estar independiente, ambos perfectamente conectados a las terrazas. Una cocina totalmente equipada con zona de desayuno goza de vistas al jardín, mientras que un aseo de invitados completa el nivel principal. La planta baja alberga un apartamento independiente con dormitorio, sala de estar y baño completo, actualmente utilizado para el alojamiento de huéspedes pero fácilmente convertible en un garaje cerrado para hasta tres vehículos. La villa se encuentra en una parcela de más de 1.400 m2, con hermosos jardines, zonas de relax sombreadas, riego automático y piscina climatizada para todo el año. Múltiples terrazas cubiertas y abiertas ofrecen el entorno perfecto para comer alfresco y vivir al aire libre. Mantenida en excelente estado, la propiedad está equipada con comodidades modernas incluyendo aire acondicionado, calefacción central, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, video intercomunicador y seguridad comunitaria las 24 horas. Recientemente amueblado a lo largo de todo, los interiores golpean un refinado equilibrio entre elegancia y comodidad, creando un hogar cálido y acogedor. Esta es una rara oportunidad para adquirir una villa de generosas proporciones en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, ideal como residencia permanente o una inversión segura en un lugar muy deseable. Características principales: - Prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de La Quinta, Benahavís - Villa de estilo andaluz - 4 dormitorios en suite en la casa principal - Apartamento de invitados autónomo (o garaje potencial para hasta 3 coches) - Parcela de más de 1.400 m2 - Piscina climatizada y jardines - Múltiples terrazas cubiertas y abiertas - Sala de entrada de doble altura - Cocina totalmente equipada con zona de desayuno - Aire acondicionado y calefacción central - Suelos de mármol y persianas eléctricas - Sistema de alarmas, video intercomunicación y seguridad las 24 horas - Excelente condición, recién amueblada - Ideal como residencia permanente o inversión

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